夫妻过户房产需要什么

夫妻之间过户房子需要准备以下材料：

身份证明 ：夫妻双方的身份证和户口本。

婚姻证明：

结婚证或离婚证。

房产证明：

房产证和土地证，购房合同（部分地区需要）。

其他材料：

过户确权审批表、协议书、公证书等。

特殊情况材料

夫妻一方缺席：需要准备委托书并进行公证。

单身购房者：需要提供单身证明文件。

税费：

夫妻间过户房产不需要交税。

具体流程如下：

1. 准备好所有必要的材料。

2. 前往不动产登记中心或房管局办理过户手续。

3. 填写相关表格和存量合同。

4. 提交材料并等待审核。

5. 缴纳相关过户税费（如需要）。

6. 办理过户登记，完成产权转移。

建议：在办理夫妻房产过户时，建议提前准备好所有材料，并咨询当地不动产登记中心或房管局，确保流程顺利进行。