车库产权什么意思

车库产权是指 车位的所有权和使用权。具体来说，产权车位是指购买者不仅拥有车位的使用权，而且拥有所有权，这意味着这个车位不再是开发商的，而是归购买者所有。购买者可以任意支配该车位，包括对外租赁、出售或自己使用。

产权车位的性质和房屋产权类似，购买前车位的所有权和使用权归开发商所有，购买后则归业主所有。车位使用权是业主租用了这个车位，合同到期后如果业主不续费，就会失去车位的使用权。

此外，产权车位通常可以办理产权证，这意味着拥有者拥有该车位的物权，可以进行买卖或租赁交易。而无产权车位则只有使用权，没有所有权，通常只能出让使用权，不能进行买卖。

需要注意的是，产权车位的所有权期限和房屋产权的期限一致，一般为70年，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。

综上所述，车库产权是指购买者对车位拥有的所有权和使用权，可以依法进行买卖、租赁和出售，而不受开发商的限制。购买产权车位有助于保障购买者的权益，避免未来可能出现的纠纷。