100次浏览 发布时间：2025-01-05 15:35:08
保障房过户需要遵循以下流程：
房屋权利人向住房保障中心提出申请，并提交以下材料：
《已购经济适用住房上市交易申请审批表》
房屋所有权证书
本人有效身份证件和申请家庭户口簿
原经济适用住房购房合同
房屋买卖合同或赠与书
申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市的书面证明。
保障中心对房屋的上市交易资格进行审核。
卖方需准备相关房产证明文件，包括房产证、土地使用证等。
买方和卖方需准备各自的身份证、户口本等有效身份证明文件。
双方需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格及双方权利和义务。
双方需前往当地房地产交易管理部门办理过户手续，管理部门会对相关证件进行查验，并对产权进行核实。
需要缴纳一定的税费和过户费用，具体费用根据房屋的实际情况和当地的政策规定而有所不同。
办理完过户手续后，买方需要持相关证件到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记手续，领取新的房产证。
建议：
在办理保障房过户时，建议提前咨询当地住房保障中心或房地产交易管理部门，了解详细的手续和所需材料，以确保流程顺利进行。
由于保障房的特殊性，可能会有一些额外的费用或政策限制，务必提前了解并遵守相关规定。
