0次浏览 发布时间：2025-05-20 11:32:00
潮新闻客户端 记者 何慧婷
5月20日，贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调，1年期LPR和5年期以上LPR均下调10个基点。
潮新闻记者从相关银行了解到，5月贷款市场报价利率（LPR）下降后，购房者的个人住房贷款利率也可以下调了。浙江多家银行表示，LPR下降对于存量房贷和新发放房贷都是利好，房贷利息支出可以明显减少。
从存量房贷看，等到下次重定价的时候，此次LPR下降的幅度就可以体现在房贷利率的下调中，比如，房贷合同约定的重定价时间是6月1日，等到6月1日房贷利率就可以跟随LPR下调10BP。
从新发放房贷看，当前浙江新发放个人住房贷款利率水平较低，新发放房贷利率已同比下降60个基点左右，较近年来高点下降255个基点左右，且低于全国平均水平。浙江某国有银行客户经理表示，此次LPR下调，银行适度调整了减点幅度，五年期以上的可按照不低于3.05%发放房贷，进一步支持了刚性和改善性住房需求。杭州某城商行的客户经理表示，该水平并不能覆盖全部成本，但为了减轻购房者利息支出，还是适当下调了房贷发放水平。
业内人士表示，此次房贷利率下调，对于提振消费、促进房地产市场平稳健康发展有非常积极的作用。但具体到每笔贷款，还要根据银行机构本身的经营情况、客户的风险状况等来确定。
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