按揭有什么法律吗

按揭贷款涉及的法律关系主要包括以下几个方面：

房屋买卖关系：

购房人与房地产开发商之间签订的商品房买卖合同关系。

借贷关系：

购房人因支付购房款向银行申请的贷款关系，银行作为贷款人，购房人作为借款人。

担保关系：

购房人将所购房屋作为抵押物，担保其按约向银行偿还贷款本息，与银行产生的抵押关系。

保证关系：

房地产开发商为保证购房人清偿贷款，与银行产生的保证关系。

委托代理关系：

购房人授权银行以购房人的名义将所贷款项直接转存开发商账户上的委托代理合同关系。

保险关系：

按揭人按银行指定的险种向保险公司办理保险而产生的保险关系。

房屋回购关系：

当按揭人不能按约定向银行偿付本息，房产商按原房价的一定比例回购按揭房屋所产生的房屋回购关系。

这些法律关系共同构成了按揭贷款的复杂法律框架，确保了各方权益的合法性和交易的顺利进行。在实际操作中，建议各方主体严格遵守相关法律规定，以保障自身权益。