什么是实质性条款

实质性条款是指合同的内容中对合同双方的权利、义务、责任发生实际性影响的条款。这些条款通常涉及合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等方面。实质性条款是合同的核心内容，对合同的履行和合同关系的建立至关重要。

具体来说，实质性条款包括但不限于以下内容：

合同标的：

明确交易活动中所涉及的实物或服务的详细说明。

价格或报酬：

包括交易的总金额以及支付方式的详细信息。

履行期限：

货物交付或服务提供的时间节点。

履行地点和方式：

合同履行的具体地点和方法。

质量标准：

对合同标的物质量的严格要求及衡量准则。

违约责任：

确保双方在违反合同义务时能够承担相应的责任。

争议解决方式：

如仲裁或诉讼的选择，以及适用的相关法律法规。

在实际操作中，实质性条款的确定需要结合具体合同的内容和当事人的意图，以及相关的法律法规和行业标准。对于建设工程合同而言，实质性条款通常包括工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等。

建议在签订合同时，双方应充分讨论和明确实质性条款，以确保合同的有效履行和双方权益的保护。