房产证面签后多久下来

房产证面签后拿到房产证的时间主要受到以下因素的影响：

当地政策和实际情况：

不同地区的房产政策和实际情况不同，办理房产证的时间也会有所差异。一般来说，面签后90天内可以拿到房产证，但具体时间可能因地区而异。

是否办理房贷：

如果购房者办理了房贷购买房子，房产证会被银行扣押，直到贷款还清后，银行才会将房产证归还给购房者。此时，购房者需要携带相关资料去银行申请，大约需要7天左右的时间。

合同条款：

购房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）中会约定办理房屋所有权登记的时间。如果合同中有明确约定，则按照约定的时间执行。如果超期，购房者可以要求开发商给予赔偿。

房屋交付时间：

如果房屋已经竣工，则一般从合同订立之日起90天内办完产权证；如果房屋未竣工，则从房屋交付使用后90天内办完产权证。

建议

提前咨询：购房者在面签后，可以携带相关资料去当地房管局咨询具体的办理时间和流程，以确保顺利拿到房产证。

关注合同条款：购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解办理房产证的具体时间和违约责任。

及时沟通：如果在规定时间内未能拿到房产证，应及时与开发商或银行沟通，了解原因并寻求解决方案。