房子过户怎么写

房屋过户协议是确保房屋买卖交易顺利进行的重要法律文件，其内容应当全面、准确地反映双方当事人的意愿和房屋的实际情况。以下是房屋过户协议的一般内容和要点：

合同双方信息

双方当事人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

房屋基本信息

房屋的详细地址、房屋所有权证号、房屋结构、房屋面积、规划用途等。

交易条款

房屋的购买价格、支付方式、支付时间等。

房屋的交付时间、地点和方式。

违约责任

双方违反协议约定的情况下应承担的责任和赔偿方式。

争议解决方式

双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

其他条款

根据具体情况，双方可以约定其他相关事项，如房屋过户的具体程序、相关费用的承担等。

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房屋过户协议书

甲方（出售方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

1. 房屋坐落于_____________________市_____________________区_____________________街道_____________________号，房屋所有权证号：_____________________。

2. 该房屋规划用途为：_____________________。

3. 房屋结构：_____________________，房屋面积：________平方米。

二、交易条款

1. 房屋的购买价格为：人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应于本协议签订之日起________日内支付房款的________%，余款在房屋交付时一次性付清。

3. 房屋的交付时间为：_____________________年________月________日，交付方式为：_____________________。

三、违约责任

1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。

2. 如乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的________%。

四、争议解决方式

双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

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在签订房屋过户协议时，建议双方当事人仔细阅读并理解协议内容，确保所有条款都得到明确和充分的约定，以保障各自的合法权益。如有必要，可以咨询专业律师进行协议起草和审查。