购房合同签多少份

购房合同的具体份数主要根据实际需求和当地政策来确定。以下是几种常见的合同份数情况：

一般规定

购房合同一般需要签五份，其中买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份（其中备案用一份，抵押手续一份）。

开发商签订情况

如果是从开发商签订的购房合同，一般是一式三份，分别为开发商、买受人（购房者）和银行各一份。

贷款购房情况

对于按揭购房的情况，合同份数可能会增加到一式五份，因为银行需要一份合同。

全款购房情况

如果买家是一次性付清房款，通常情况下签三份，买方、卖方各一份，还有一份在不动产登记机构备案。

备用合同

有时候，根据具体情况，可能会多签2-3份合同备用。

建议

全款购房：一般签三份合同，买卖双方各一份，不动产登记机构备案一份。

贷款购房：一般签五份合同，买卖双方各一份，银行贷款一份，房管部门备案一份，可能还需要额外留档或备用合同。

咨询当地房管部门：由于不同地方可能有不同的规定，建议在签订购房合同前咨询当地房管部门，以获取最准确的信息。

这样可以确保购房合同的签订过程符合法律规定，并且能够保障各方的合法权益。