房子多久能卖出

房屋出售的时间限制主要取决于所在城市的政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是具体的出售时间要求：

非限售城市

无论是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。

限售城市

新房：需要等待五至六年才能出售。这是因为新房从购买到交房通常需要两到三年的时间，再加上办理不动产权证的时间，一般需要五至六年。

二手房：需要取得不动产权证书之日起满三年后方可出售。

建议

非限售城市：如果房屋已经取得产权证，且相关手续齐全，可以立即进行出售。

限售城市：需要根据当地政策，等待一定年限后再进行出售，以确保符合法规要求。

建议在决定出售房屋前，先了解所在城市的具体政策，以确保合法合规并顺利完成房屋交易。