100次浏览 发布时间：2025-01-13 06:50:39
户主过户通常指的是房产过户，以下是房产过户需要的基本手续：
继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
继承人需到公证处办理继承权公证，以证明其合法继承权。
包括户主的死亡证明、房产证、继承公证书、继承人身份证明等。
继承人携带上述材料到房产交易中心或不动产登记机构办理过户手续。
根据当地政策，可能需要缴纳继承税、过户税、契税、印花税等。
如单位购买的私房可能需要单位法人或其他组织资格证明，非住宅转移可能需要土地使用权证书等。
若房屋已出租且承购人非承租人，可能需要提交承租人放弃优先购买权证明。
若房产涉及共有权人，需要共有权人同意出售的证明和共有权证书。
若房产是通过法院判决转移，需提供法院判决和协助执行通知书。
请根据当地房产管理部门的具体要求和流程准备相应的材料，并按规定缴纳相关税费。需要注意的是，流程和所需材料可能因地区而异，建议在办理之前咨询当地房产交易中心或不动产登记机构获取最新信息
