100次浏览 发布时间：2025-01-13 05:19:09
农村房子需要办理的手续包括：
-建房户首先需要向所在的村集体经济组织提出建房申请。
-村集体经济组织对申请建房户的情况进行张榜公示，公示期一般不少于7个工作日，以确保透明度和公正性。
-国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
-公示期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核。
-乡镇政府将审核通过的申请报县人民政府审批，占用农用地的还需报市政府办理农用地转用审批手续。
-宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证（“一书两证”）。
-村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
-村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
-申请过程中需要准备的材料可能包括申请书、身份证明、土地权属证明、规划许可证遗失声明等。
-提交申请时可能需要缴纳一定的补办费用。
-在建房前后，相关部门会到实地进行查验和验收，确保建房过程符合规定。
-建房完成后，村民可以向不动产登记部门申请办理不动产登记，领取不动产权证书。
