过户后他项权证多久

从过户到发他项权证需要 8个工作日左右，各地有差异。具体流程包括：

1. 看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天

2. 提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日

3. 物业评估，第三方担保：1-2个工作日

4. 房屋过户，支付首付款：1个工作日

5. 交税、领取新房产证：4个工作日

6. 银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

建议您提前规划好时间，确保在过户后尽快办理他项权证，以免影响后续的贷款放款流程。