100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:52:43
中介的义务主要包括以下几点：
中介应依据合同约定认真履行，将订约机会等相关事宜向委托人报告；在媒介中介中，中介应将订约事项等向委托人和相对人报告。
中介应将所知道的有关订约情况或者商业信息如实告知给委托人或者相对人，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。同时，中介不得对订立合同实施不利影响，影响合同的订立或者损害委托人的利益，并且对于所提供的信息、成交机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务。
中介应根据合同内容和诚信原则尽力提供有关成交机会，促使合同订立。媒介中介除了向委托人报告订约信息外，还应尽力促使将来可能订约的当事人双方达成合意，排除双方所持的不同意见，并对相对人与委托人之间所存障碍加以说和，达成共识。
中介促成合同成立的，中介合同的费用应由中介负担。若委托方和中介事先没有明确约定由哪一方负担，那么应当由中介承担。当事人另有约定的，依约定履行。
中介必须如实向委托人报告订立合同的相关事项，如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
如果中介未能完成委托人委托的全部事项，则无权要求按成交价支付报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。
中介在提供居间服务时，需要遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。
这些义务旨在确保中介活动的透明度和公正性，保护委托人的利益，并维护交易市场的秩序。
