新房印花税契税怎么交

购买新房时，需要交纳的税费包括 契税和印花税。以下是具体的交纳方式和税率：

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为普通住宅来确定：

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。

90-144平米普通住宅1.5%。

超过144平米的普通住宅和非住宅均为3%。

契税通常跟首付款一起缴，由开发商代收，购房者需要准备好购房合同原件、身份证原件及复印件、购房发票和复印件等相关材料。

印花税

印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

建议

提前准备：购房者在签订购房合同前，应提前了解当地的具体税率和费用，以便准备好所需材料。

确认开发商代收：契税和印花税通常由开发商代收，购房者应确认开发商是否按规定代收这些费用，并留意是否有额外费用需要预先缴纳。

及时缴纳：根据相关规定，契税应在交房前缴纳，购房者应确保在交房前完成所有税费的缴纳，以免产生滞纳金。

希望以上信息对您有所帮助。如果有更多疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地税务部门或相关机构。