100次浏览 发布时间：2025-01-06 16:19:31
房屋共有人过户给另一方，可以采取以下几种方式：
双方应签订二手房屋买卖合同，明确双方的权益和义务。
进行房产价格评估，以确定交易的合理价格。
携带相关合同及身份证明等资料，前往房产管理中心进行过户申请。
在获得受理申请书后，需前往税局缴纳相关税费，并领取契税证。
凭完税契证到土管部门办理国土证，再到房管部门办理房产证，完成整个过户流程。
若房屋是通过遗嘱公证方式过户，则需在公证时支付较大费用，但后续过户手续相对简单，且费用较低。具体费用情况需根据当地政策和实际情况而定。
如果共有人之间协商一致并签订协议决定将房屋过户到一人名下，可以全部共有人一起到不动产登记机构办理登记手续，手续完成后即过户到了一人名下。
如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。
办理过户手续时需要携带的材料包括：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、相关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书或赠与书、已设定抵押权的提交抵押权人同意的书面文件、人民法院强制性转移的提交生效的判决书等。
建议：
在进行房屋共有人过户时，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保流程顺利进行并符合相关法律法规。
