新房过户什么手续

新房过户需要以下手续：

房地产转移登记申请表；

申请人身份证明；

房地产权利证书（如房产证、土地证等）。

有关行政机关行政决定书和 房地产买卖合同书。

已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

卖方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同等，并亲自到当地房屋产权登记部门签字。

买方需要携带身份证、户口簿，并亲自到当地房屋产权登记部门签字。

缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等，具体税率根据房屋面积和购买时间等因素而定。

办理核税缴税手续后，出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单。

到交易中心领取房产证、确认信息，完成过户。

建议在办理新房过户手续时，所有相关文件准备齐全，并严格按照流程操作，以确保顺利完成过户。如有需要，可以咨询当地房产管理部门或专业律师获取更详细的指导和帮助。