楼梯公摊面积怎么算

楼梯公摊面积的计算方法如下：

按楼梯间的投影面积计算

包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁等的水平投影面积，不扣除宽度小于200mm的楼梯井，深入墙内部分不增加，有梯梁的算至梯梁外侧面，没有梯梁的则要向外加300mm作为计算的梯长。

考虑楼梯的层数和高度

室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨篷时，上层楼梯不计算面积。此时，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。

斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。

按比例计算

楼梯的公摊面积通常按照建筑师或承包商在设计图纸中预留出的公共区域比例来计算。例如，如果整个大楼的总建筑面积为1000平方米，而公共区域占了20%，那么楼梯间的公摊面积就是200平方米。

考虑建筑物的总公摊面积

公摊面积是整栋楼共有的公共部分，包括外墙水平投影的一半、楼梯、楼梯间等。首层公摊包括入户大堂及电梯，标准层公摊包括核心筒楼电梯及设备井道、走廊，屋顶公摊包括疏散楼梯、电梯机房等设备房。

使用公摊系数

公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。多层建筑的公摊率一般在7%到12%之间，具体数值根据房屋层数和结构而定。公摊面积的计算公式为：公用建筑面积 = 套内建筑面积 × 公摊系数。

建议

在实际计算楼梯公摊面积时，建议结合具体项目的建筑设计和相关规范，确保计算的准确性和合理性。如果需要更详细的计算，建议咨询专业的建筑师或工程师。