0次浏览 发布时间：2025-01-01 04:28:44
新房复测面积通常遵循以下步骤：
向开发商索取详细住宅平面图，包括各房间的轴线尺寸、外墙总尺寸和使用面积。
实地测量套内使用面积，注意测量位置距地面高度为1-1.2米，以获取准确数据。
测量并计算套内建筑面积，包括阳台建筑面积。
明确是测量建筑面积还是实际使用面积。
识别居住或商业使用区域，以及非使用区域如走廊、门厅、阳台等。
使用合适的工具，如卷尺、激光测距仪等，确保工具准确、实用。
测量每个房间的长度和宽度，考虑门窗、固定家具等构造物的大小。
将每个房间的墙面积和地板面积相加，得出总面积。
如发现实测面积与合同面积有较大差异，可向当地测绘大队申请复测。
注意住宅建筑的净高规范，最高不超过2.8米，最低不低于2.5米。
如果复测后发现误差超过3%，购房者有权要求开发商退房。
请确保按照上述步骤进行复测，以保障您的权益。
