什么叫改造房

改造房是指 为改善居住环境而再次购置的住宅，或者对现有住宅进行扩建、改建、装修等，以提升居住条件和生活质量。具体类型包括：

改善型住房：

为改善居住环境而购置的住宅，例如上海市公积金管理中心规定的人均居住面积不足33平方米的家庭可以购置改善型住房。

房改房：

指居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房，分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型。房改房是城镇住房制度改革的产物，职工可以按成本价或标准价购买已建公有住房。

危房改造：

政府部门对危房进行改造，以消除住房危险，改善居民居住条件。

棚户区改造房：

指棚户区内将要被改造拆迁的住房，以及改造后建设的住房。棚户区改造是推进新型城镇化的重要内容和抓手，旨在改善住房困难家庭的居住条件。

旧村改造房：

旧村改造是推进郊区城市化的重要措施，改造房为一般意义上的小产权房，土地性质为集体所有，只有本集体成员可以购买。

这些类型的改造房均旨在通过不同的方式提升居民的居住条件和生活品质。建议在选购改造房时，了解相关政策和法律法规，确保自身权益。