100次浏览 发布时间：2025-01-05 22:29:00
合伙买房的过户流程如下：
买卖双方需携带身份证、产权证等相关证件资料。
如果是将产权过户到一方名下，需要填写房屋买卖合同或赠与合同。
买卖：双方通过房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。买方需缴纳契税，卖方需缴纳营业税和个人所得税等。
赠与：需要到司法部门进行公证，并缴纳相关费用后办理过户。
买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。
房地产交易管理部门进行价格评估。
买卖双方缴纳相关税费（如契税、个人所得税、交易费等）。
领取新的产权证和土地使用权证。
如果房屋是共同共有，需要所有共有人协商一致或按多数共有人的意见办理过户手续。
若因特殊原因不能到场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。
情侣婚前合资购房建议在房产证上签署双方名字，以降低风险。
办理过户时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。
通过以上步骤，合伙买房的过户过程可以顺利完成。建议在办理过程中确保所有文件齐全、手续合法，并注意相关税费和费用的缴纳。
