什么为相邻权

相邻权是指 不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

相邻权的主要内容包括：

通行权：

相邻各方有权在对方土地上通行，但应尊重对方的合法权益，不得随意堵塞或设置障碍。

通道相邻权：

土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。

用水、排水权：

相邻各方都有权使用自然流水，不得擅自堵塞或排放。如需通过另一方土地排水，应允许并采取措施减少损失。

土地使用限制权：

相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。

建筑物使用限制权：

在建房挖沟时，应保持一定距离，不得影响邻人房基、通风、采光或生活。相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的，有权责令其截除或伐去，已造成损失的，应予赔偿。

相邻权是一种从属性的权利，不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。

在处理相邻关系时，相邻各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。