惠州买房多久可以卖

惠州的房产交易政策经历了多次调整，以下是最新且权威的信息：

2017年4月9日后的房产

根据《通知》，自2017年4月9日起购买的新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月9日前的房产

对于2017年4月9日前网签的房产，若满两年可以出售，反之，满三年才能出售。

2021年及以后的政策

2021年12月的政策中提到，1.5年内的房产可以交易，但需要5年后才能上市交易。

2024年12月的最新政策中，一手或二手房须从拿到房产证之日起满一年才可再次转手。

综合以上信息，可以得出以下结论：

2017年4月9日后购买的房产：需要满3年才能出售。

2017年4月9日前购买的房产：需要满3年才能出售。

2021年及以后购买的房产：需要满1年才能出售。

建议在购买房产时，仔细查看房产证的登记时间，以确定具体的交易限制。