为什么不买上海老公房

上海老公房存在一些潜在的问题，导致很多人不愿意购买，主要包括以下几点：

房屋质量：

上海老公房年代久远，房子的质量存在潜在的威胁。这些房子多为上世纪七八十年代建造的，结构较为老旧，可能存在安全隐患。

卫生与健康：

老公房内蟑螂比较多，这给生活环境的卫生与健康带来了很大的威胁。

贷款与限购政策：

上海有着非常严格的限购政策，非沪籍购房者需要满足一定的条件才能购买，而且老公房由于房龄较老，可能会影响贷款额度和期限。

装修与噪音：

上海老公房更换频率快，装修噪音不断，这会给居住者带来很大的不便。

补偿政策：

在动拆迁补偿方面，老公房相较于新房和二级旧里，补偿金额会相对较低，因为评估价格通常低于市场价。

综上所述，虽然上海老公房在某些方面具有地理位置优越、生活方便等优势，但由于其年代久远、质量隐患、卫生问题等多方面的原因，很多人还是选择不购买。在考虑购买老公房时，应重点考虑房屋质量、卫生条件以及贷款政策等因素，以确保购房的安全和合理性。