100次浏览 发布时间：2025-01-05 00:46:06
房子网签的流程通常包括以下几个步骤：
购房者在选定房屋后，与开发商协商确定购房意向。
双方通过合同备案软件输入合同条款，进行网上签约，并上报房地产市场信息网。
签约成功后，打印出正式的（电子）合同文本。
打印的份数依据付款方式确定，一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份。
开发商在网上签约的3个工作日内，需携带全部购房资料及已签字（盖章）的纸质合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
网签系统会对房屋自然状况、他项权利等进行查验，并登记备案。
查验通过后，载入登记薄，生成合同编号。
在上报网签之前，如需修改合同信息，双方可协商变更。
一旦上报网签，电子合同的核心内容（如购房者姓名、购房价格等）将不可更改。
如需修改核心内容，需申请撤销签约后重新签约。
商品房网签通常在购房者完成购房资格核验后进行。
购房资格核验结果的有效期为30天，须在最终签约日期前完成网签。
请确保在网签过程中，所有文件和信息都是最新的，并且符合当地房地产交易的规定和法律要求。
