按揭贷款具备哪些条件

按揭贷款通常需要满足以下条件：

借款人年龄：

通常要求借款人在18至60岁之间，具有完全民事行为能力。

身份证明：

需提供合法有效的身份证明，如居民身份证、户口本等。

婚姻状况证明：

已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证，单身者需提供单身证明。

收入与职业：

需有稳定合法的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

信用记录：

信用状况良好，无重大不良信用记录。

购房合同：

需提供合法的购房合同或协议。

首付能力：

需具备支付所购房屋首期购房款的能力。

担保：

需提供贷款银行认可的担保，如抵押或质押资产，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

房屋条件：

所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，并未做任何其他抵押，且房屋不在拆迁公告范围内。

其他条件：

根据贷款银行的具体要求，可能还需要满足其他条件，如贷款用途明确合法、贷款申请数额、期限和币种合理等。

请根据您的具体情况准备相应的申请材料，并向银行或其他贷款机构咨询具体的贷款条件和流程