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怎么撤销业委会

100次浏览     发布时间:2025-01-06 15:30:52    

业主委员会可以通过以下步骤撤销:

提出罢免提议

提议可以由业主委员会本身或者占总户数20%以上的业主提出,提议应以书面形式提交,并确保有足够数量的业主签名支持。

核实提议的有效性

业主委员会应当审核提议是否符合业主大会议事规则,并核实签名业主的身份和投票权数,确保提议的有效性。

召开临时业主大会

如果提议有效,业主委员会应当组织召开临时业主大会,以便讨论和表决撤销业主委员会的提议。

表决和通过

撤销业主委员会需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

在业主大会上,需要过半数的业主同意才能通过。

执行决议

一旦业主大会通过了撤销业主委员会的决议,业主委员会应当立即执行该决议,并进行相应的交接工作。

建议:

在提出撤销提议前,建议先与业主委员会成员沟通,了解其立场和原因,以便更好地推动撤销进程。

确保证提议书格式规范、内容明确,并提前通知所有业主,确保他们有足够的时间了解和表达意见。

在召开临时业主大会时,应确保会议程序合法、公正、透明,避免出现争议。

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