100次浏览 发布时间：2025-01-19 11:36:05
福州房产继承的费用主要包括以下几个方面：
继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
合同印花税为房屋评估价的0.05%。
权证印花税为5元。
法定继承人继承房产免征契税。
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为1.5%。
一般每套房产的登记费在80元左右。
如转让手续费1元/平方米。
工本费10元/证。
具体费用计算示例
假设一套房产的评估价值为100万元：
公证费：100万元 × 2% = 2万元（最低200元）
评估费：根据差额定律累进方式计算，具体费用需要根据房屋价值分段累进计算。
印花税：100万元 × 0.05% = 500元
契税：100万元 × 1.5% = 1.5万元（非法定继承人）
登记费：100元
其他费用：转让手续费 = 100平方米 × 1元/平方米 = 100元
总费用 = 2万元（公证费） + 评估费（具体费用根据累进方式计算） + 500元（印花税） + 1.5万元（契税） + 100元（登记费） + 100元（转让手续费）
建议
具体费用可能因地区、房产情况等因素而有所差异，建议在办理房产继承前，咨询当地房管局或相关机构获取详细费用信息，以确保准确计算和准备所需费用。
