按揭方式有哪些

按揭方式主要有以下几种：

等额本息还款：

每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。每月还款额固定，便于家庭收入支出计划。

等额本金还款：

每月偿还相等的本金，利息随本金逐月递减。初期还款额较高，后期逐渐减少。

固定利率还款：

在整个贷款期限内，利率保持不变。

一次还本付息：

贷款到期时一次性偿还本金和利息。

公积金自由还款：

使用个人住房公积金账户中的资金偿还贷款，还款额度灵活。

商业贷款：

未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。

住房公积金贷款：

由住房公积金管理中心发放，利率较低，还款方式灵活，首付比例低。

个人住房组合贷款：

结合住房公积金贷款和商业贷款，适用于购房款超过住房公积金贷款限额的情况。

现楼按揭贷款：

借款人借款购买现楼，并以购得现楼作抵押。

楼花按揭贷款：

对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的按揭贷款。

建议根据个人实际情况和贷款条件选择最适合自己的按揭方式，以实现最佳的还款计划。