银行预抵押多久下来

银行预抵押登记的时间一般为 15到30个工作日，具体时间取决于实际情况。预抵押登记是在购房者与开发商的购房合同以及购房者与银行的借款合同签订的同时，在房管局的备案系统上立即生成的，目的是排斥第三人对房产的行使权利。

在提交完整的贷款申请资料后，银行会进行审查，这个过程通常需要4到5天。一旦申请资料通过审核，借款人需要提供其他项权力证明，这需要2到5天。拿到他项权利证明后，银行会在2到3天内放款。

因此，综合来看，从申请预抵押登记到放款，整个过程通常需要20到30个工作日。如果银行效率较高或者借款人资质优良，时间可能会缩短到15个工作日左右。

建议在申请预抵押登记时，提前了解银行的贷款要求和流程，准备好齐全的资料，以加快审批和放款速度。