100次浏览 发布时间：2025-01-05 13:08:08
分辨产权的真伪可以通过以下方法：
真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。
假产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。
真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来。
假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。
真产权证底纹有浮雕文字"房屋所有权证"字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。
假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"某某市房产管理局"行政公章。
假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。
假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。
真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。
通过以上8种方法，可以较为准确地辨别产权证的真伪。建议在购买房屋或进行产权交易时，仔细检查以上各项内容，以确保自身权益不受损害。
