为什么取消提前还款

银行可能出于以下几个原因不希望或限制客户提前还款：

利润空间减少：

银行的收入主要来源于贷款的利息，如果大量客户提前还款，将减少银行的利息收入，从而影响其利润空间。

资金压力增加：

银行在发放贷款时需要合理安排资金，提前还款可能需要银行重新调整资金安排，甚至需要调动其他资金，这会增加银行的资金压力，影响其运营。

风险管理问题：

提前还款可能导致银行的贷款资产减少，需要重新平衡资产和负债，增加管理成本和风险。

流动性管理：

提前还款会影响银行的流动性管理，尤其是在寻找替代资产以满足内部流动性要求方面。

信贷湮灭：

房贷的提前偿还是信贷湮灭的过程，资产和负债同时被核销，导致派生出来的流动性消失，具有通缩属性，可能动摇金融稳定的基石。

高利率贷款的再投资：

银行可能以高于贷款人通过其他金融渠道获得贷款的贷款利率放出去一笔款项，如果大量客户提前还款，银行将无法在规定的还款期内获得全部利息收入，从而影响其利润。

客户行为和市场变化：

全球经济不确定性、利率波动、房价回落等因素可能导致居民重新审视财务状况，选择逐步还贷，而非提前偿还住房贷款。

综上所述，银行可能出于维护自身利润、管理资金压力、控制风险和适应市场变化等考虑，不希望或限制客户提前还款。然而，具体政策可能因银行而异，客户在提前还款前应仔细评估自身财务状况和相关费用。