征地成本包括什么

征地成本通常包括以下几项：

土地取得费

征用农村集体土地：土地取得费即为征地费用。

城镇国有土地：土地取得费按拆迁安置费计算，包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。

土地补偿费

政府依法对征收土地进行全额或部分补偿的费用，标准根据被征用土地的不同类别按耕地前三年平均产值的相应倍数确定。

安置补助费

拆迁后，政府按一定比例提供的额外资金，作为被征收人员重新安置的经济补助。

地上附着物和青苗补偿费

对被征收土地上的附着物和青苗进行补偿的费用。

拆迁补偿费用

包括房屋拆迁费、拆迁物品搬迁费、拆迁户因搬迁而造成的财产损失赔偿等。

过渡费

被征收人在过渡期间的收入补偿费用。

重建安置费

政府对被征收人进行新房建设和安置的费用。

搬迁费

将被拆迁人员居住的物品、设备等搬迁到新房的费用。

公共设施搬迁费用

因征地拆迁需要搬迁的公共设施的费用。

环境恢复费用

征地拆迁过程中对环境进行恢复的费用。

文化遗址保护费用

征地拆迁过程中需要保护的文化遗址的费用。

征地管理费用

包括拆迁安置管理费、土地征收管理费等。

新增建设用地土地有偿使用费

根据法律法规和有关政策规定，征地成本不应包括此费用。

耕地开垦费 、 新菜地开发建设资金、 耕地占用税

这些费用可以计入征地成本。

总的来说，征地成本是一个综合性的费用，涵盖了土地取得、补偿、安置、拆迁、过渡、公共设施搬迁、环境恢复等多个方面。具体费用组成可能因地区和具体情况而异。