不是上海人怎么买房子

非上海户籍人士在上海购房需要满足以下条件：

家庭名义购房：

购房者必须已婚，以家庭为单位进行购房。

在沪无房：

该家庭在上海地区不能有房产。

纳税或社保证明：

能够提供自购房合同签署日前规定年限内在上海累计缴纳个税或社保的证明。具体年限可能根据政策变动而有所不同。

居住证：

如果持有上海市居住证满三年，可以享受上海本地人的待遇，购房时无需提供税单。

限购政策：

非上海户籍居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

购房流程大致如下：

1. 看房与确定意向。

2. 准备材料与资格审核。

3. 签订买卖合同。

4. 过户。

5. 等待新产证办理完成。

请注意，政策可能会有所变动，具体情况建议咨询当地房地产交易中心或专业房产顾问获取最新信息