什么是动迁保障房

动迁保障房，也称为拆迁安置房或动迁房，是指 政府在征地拆迁过程中为拆迁户提供的新住房。这类住房通常不是在原址重建，而是在其他位置安置，并且交易时可能需要补缴出让金。动迁房的主要目的是确保被拆迁人的基本居住权益，并为其提供新的住房安排。

动迁房的特点通常包括：

价格相对较低：

由于动迁房的建设目的是安置被拆迁人，其价格通常低于同地段的商品房。

来源多样：

动迁房可以由政府统一规划建设，也可以由农民自建后获得相应的补偿。

安置对象特定：

动迁房的安置对象主要是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁的被拆迁人或承租人。

需要注意的是，动迁房与保障性住房虽然都属于政策性住房，但它们在用途、供应对象、优惠政策等方面存在一些区别。保障性住房主要面向中低收入住房困难家庭，提供限定标准、限定价格或租金的住房，包括经济适用房、廉租房和政策性租赁住房等。

综上所述，动迁保障房是政府为拆迁户提供的新住房，主要特点是价格较低，用于安置因城市规划或土地开发而需要搬迁的居民。